افزایش میانگین اجاره‌بها در کانادا در اکتبر ۲۰۲۳
به گزارش CTV، طبق گزارش جدید وب‌سایت Rentals.ca و شرکت تحقیقاتی املاک Urbanation میزان اجاره‌بها با میانگین قیمت ماهانه‌ی ۲۱۴۹ دلار در ماه اکتبر در کانادا به بالاترین حد خود رسیده است.
آمار این گزارش نشان می‌دهد بازار املاک کانادا با افزایش اجاره‌بهای ماهانه‌ی ۱/۵ درصدی نسبت به ماه اوت و افزایش سالانه‌ی ۱۱/۱ درصدی، به سیر صعودی خود ادامه می‌دهد. در ضمن، نرخ تورم سالانه‌ی اجاره‌بها با رشد دو رقمی نسبت به سال گذشته به بالاترین حد خود در نه ماه گذشته رسیده است.
از میان انواع اجاره، واحدهای تک‌خوابه با افزایش ۱۵/۵ درصدی، به‌طور‌متوسط به ۱۹۰۵ دلار رسیده و بیش‌ترین رشد سالانه را در اجاره‌بها را ثبت کرده‌اند. استودیوها به عنوان انتخاب مسکن ارزان‌قیمت با رشد ۱۱/۳ درصدی، با میانگین ۱۵۱۱ دلار اجاره‌بها، کمترین رشد سالانه را داشته‌اند.
تفکیک داده‌های افزایش اجاره‌بها بر اساس منطقه نشان می‌دهد نوآ اسکوشیا و آلبرتا با نرخ‌های ۱۵/۴ درصد و ۱۵/۳ درصد، در ماه سپتامبر در رشد اجاره‌بهای آپارتمان و کاندو پیشتاز استان‌های دیگر بودند. کبک با نرخ ۱۳ درصد سومین استان در رشد سالانه‌ی اجاره‌بها محسوب شده و پس از آن بریتیش‌کلمبیا با ۱۲/۳ درصد قرار گرفته است.
با اینکه استان کبک یکی از بالاترین نرخ‌های رشد سالانه‌ی اجاره‌بها را در اختیار دارد اما اجاره‌بهای درخواستی آن با ۱۹۷۰ دلار هنوز کمتر از میانگین ملی است. بالاترین میانگین اجاره‌بها در اختیار بریتیش‌کلمبیاست. جالب است رشد نرخ سالانه‌ی اجاره‌بهای انتاریو از ۹/۹ به ۶/۶ در سپتامبر کاهش‌یافته اما هنوز جایگاه دومین میانگین اجاره‌بهای بالا را دارد.
در این میان، مونترال نیز افزایش دو رقمی اجاره‌بها را به میزان ۱۰/۲ درصد نشان داده که میانگین اجاره‌بها را به ۲۰۳۰ دلار افزایش داده است.