‌اختیار شهرداری‌های کبک برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی یا کم‌استفاده

دولت کبک لایحه‌ای را تقدیم پارلمان استان کرده که در صورت تصویب، به شهرداری‌ها این اختیار را می‌دهد تا از خانه‌های خالی یا کم‌استفاده مالیات دریافت کند. این لایحه با هدف مدیریت بحران کنونی مسکن و افزایش عرضه خانه به بازار تدوین شده است.

این مالیات جدید برای هر اقامتگاهی که حداقل ۱۸۰ روز در سال خالی باشد اعمال می‌شود. حداکثر مقدار این مالیات معادل یک درصد ارزش ملک خواهد بود. برای مثال، اگر خانه‌ای ۴۰۰ هزار دلاری دارید که نیمی از سال از آن استفاده نمی‌کنید، ممکن است مجبور به پرداخت ۴ هزار دلار مالیات در هر سال شوید. البته بر اساس این لایحه، کلبه‌های تعطیلات (chalets) شامل این مالیات نخواهند شد. اما اگر مالک یک ملک سه‌واحدی (تریپلکس) هستید که یکی از واحدهایش یا همه آن‌ها را برای اجاره از نوع ایربی‌ان‌بی استفاده می‌کنید، ملک‌تان مشمول مالیات خواهد شد.بر اساس تعریف صورت گرفته، خانه‌ا‌ی که حداقل ۱۸۰ روز در سال توسط مالک، فردی که با مالک رابطه یا پیوند داشته یا دارد مورد استفاده قرار گیرد، خالی یا کم‌استفاده ارزیابی نخواهد شد و در غیر این صورت، شامل این قانون می‌شود. با تصویب این قانون، شهرداری‌ها می‌توانند روند صدور مجوز ساخت‌وساز را تسریع کنند.اجازه ساخت‌ واحد جانبی در داخل ملک از دیگر موارد مطرح‌شده در این لایحه است. به این ترتیب، کبکی‌ها این امکان را می‌یابند که یک طبقه دیگر به خانه خود اضافه کنند و یا اینکه گاراژ کنار خانه را به یک واحد جانبی تبدیل کنند.واحد جانبی (logement accessoire) به معنای واحدی خصوصی و دارای امکانات لازم برای سکونت است که در داخل یک واحد دیگر ایجاد می‌شود.

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.