خانه ای در منطقه ی چی چی وست ساید دارای 6 اتاق خواب با متراژ9700 متر مربع از 2 سال و نیم پیش برای اعلام فروش کرده است.

خانه ای با شکوه و پر زرق و برق در برارد اینتل در غرب ونکوور نیز به قیمت 8 میلیون دلار یعنی کمتر از 42 درصد قیمت درخواستی در سال 2016 فروخته شد.

درآیرن مونت درایو هم یک خانه ی 7 اتاق خوابه توسط یک گروه سرمایه گذاری به قیمت 11.98 میلیون دلار در سال 2015 خریداری شد و در نهایت در اوریل امسال به قیمت 5.5 میلیون دلار فروخته شد.

ممکن است این خانه ها در مقایسه با بازار مسکن منطقه غیر عادی به نظر برسند اما این قیمت ها نشان از سقوط بازار خانه های لوکس از سال 2016 دارد.

بیشتر بخوانید: توان خرید خانه در ونکوور

مالیات دولت و کسادی بازار

مدیران سرویس فروش املاک و مستغلات معتقدند مالیات دولت از این منازل باعث این کسادی در بازار شده است. دولت برای صاحبان این منازل 3 میلیون دلار مالیات علاوه بر مالیات پرداختی در نظر گرفته است که با تغییر سیاستهای دولت ممکن است این شرایط نیز تغییر کند.

او اضافه میکند که گاهی اوقات این قیمت گذاریها واقعی نیستند و این خانه ها بیش از حد قیمت گذاری می شوند. بازار این دسته از خانه ها متفاوت از سایر خانه ها با قیمت های عادی است و متناسب است. در بخش- های پایین و متوسط بازار این ارقام آن قدر هم بد نیستند.در حال حاضر بازار این مسکن ها است که در بخش خریداران راکد شده است. ما شاهد این افزایش قیمت شدید در بازار بودیم و این افزایش برای بازار داغ ما به شدت ناسالم بود.پس ما منتظر یک بازگشت بودیم.”او خوش بین است که با افراد و مشاغل بیشتر و نیاز به مسکن آینده ی بهتری برای بازار مسکن در این شهر پیش روست اما درباره ی منازل لوکس اطمینان ندارد.

خبرکانادا، مرجع اخبار روز سراسر کانادا