کرایه خانه‌ها در ونکوور همچنان بالا می‌رود
ونکوور بار دیگر برای مستاجران گران‌ترین شهر کانادا شده است و بالاترین افزایش قیمت را نسبت به سال گذشته تجربه می‌کند.
به گزارش خبرکانادا به نقل از سی تی وی، بر اساس گزارش Rentals.ca، متوسط اجاره بها در این شهر در ماه آوریل ۲۹۲۵ دلار بود که ۲۹٫۹ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته (۲۳۳۱ دلار )، افزایش داشته است.
طبق این گزارش، متوسط نرخ اجاره بها در ونکوور برخلاف افزایش قابل توجهش در ماه‌های اخیر، در طول همه‌گیری کرونا نسبتاً ثابت باقی مانده بود.
بر این اساس، برای یک واحد تک‌خوابه، متوسط قیمت ۲۲۸۰ دلار بود که ۱۳٫۹ درصد نسبت به آوریل ۲۰۲۱ افزایش داشت. هزینه یک واحد دو خوابه ۳۱۲۲ دلار بود که به معنای افزایش ۱۶٫۶ درصدی در یک سال است.
با توجه به تعادل نداشتن بین عرضه و تقاضا، به ویژه در منطقه مترو ونکوور، پیش بینی می شود که این افزایش نرخ همچنان ادامه داشته باشد.
متأسفانه، چندین سال طول می‌کشد تا با ساخت واحدهای اجاره‌ای بالاتر از حد متوسط، این کمبود عرضه انبوه فعلی در بازار کاهش یابد.
افزایش قابل پیش‌بینی مهاجرت، ورود دانش آموزان پس از متوسطه به دانشگاه‌ها و کارمندان به ادارات همه عواملی هستند که رقابت را برای تعداد ناکافی واحدهای موجود افزایش می‌دهند.
برخی از رویکردهای به وجود آمده در دوران کرونا، از جمله نشان دادن خانه‌ها به صورت مجازی و درخواست آنلاین ادامه خواهند داشت؛ با این حال، دیگر نباید منتظر روزهایی بود که صاحبخانه‌ها برای ترغیب مستاجران به آنها تخفیف می‌دادند.