پیش‌بینی بازار مسکن کانادا در 2021
احتمال می‌رود در سال جديد، كاهش قیمتی در املاک و مستغلات مشاهده نشود
«سی تی وی نیوز» طی مصاحبه با چندين مشاور املاک و مستغلات گزارشی از وضعیت قیمت مسکن کانادا به ویژه شهرهای «ونکوور»، «تورنتو»، «مونترال» و «کلگری» در سال 2021 ارائه کرده است. بنا به پیش‌بینی کارشناسان املاک، قیمت خانه‌های مستقل (detached) در حالی افزایش خواهد یافت که بیشترکانادایی‌ها به دنبال استفاده از خانه‌های حیاط‌دار با قابلیت تبدیل به دفتر کار هستند تا زندگی در سايه کرونا را کمی راحت‌تر کنند.
نرخ فوق‌العاده پایین بهره که از همان اوایل پاندمی اعلام شد، بسیاری از خانه‌اولی‌ها را ترغیب به خرید خانه کرده است. با این حال داستان کاندوها متفاوت است. کاندوهای کوچکِ تک‌خوابه در مرکز شهرها در سال 2020 کاهش قیمت داشتند. به گفته کارشناسان انتظار نمی‌رود قیمت کاندوها در اوایل سال 2021 به سرعت بالا برود، از اين‌رو فرصت خوبی برای خریداران کاندو است.
در ادامه به بررسی وضعیت بازار مسکن در چند شهر مهم کانادا می‌پردازیم:
-
تورنتو
به نظر نمی‌رسد که به طور کلی قیمت مسکن در تورنتو كاهش یابد. به جز قیمت کاندو که آن هم بنا به پیش‌بینی‌ها با عرضه واکسن کرونا و بهبود وضعیت اقتصادی ممکن است دوباره افزايش داشته باشد.
-
ونکوور
کارشناسان مسکن در ونکوور سال 2020 را برای بازار مسکن ونکوور سالی باور‌نکردنی می‌دانند. علی‌رغم همه‌گیری کرونا فروش مسکن در این شهر چشمگیر بود. در حالی که بازار خانه‌ها احتمالاً در اوایل سال 2021 همچنان رقابتی باقی خواهد ماند، تا ماه مارس فرصت مناسبی برای یافتن کاندویی در مرکز شهر است.
بیشتر بخوانید: افزایش فروش مسکن در تورنتو و ونکوور
-
کلگری
آینده مسکن در کلگری در سال 2021 چندان مساعد نیست. این شهر چالش‌های زیادی با صنعت نفت دارد. قیمت مسکن کلگری تحت تأثیر تغییرات در تولید و قیمت نفت است. پیش‌بینی می‌شود نیمه اول سال 2021 فروشندگان مسکن در کلگری با شرایط سختی رو‌به‌رو باشند. از سوی دیگر با کاهش قیمت کاندو در این شهر، فرصت خوبی برای خریداران به وجود خواهد آمد.
-
مونترال
به گفته کارشناسان مسکن در مونترال، واکسیناسیون می‌تواند باعث کاهش قیمت مسکن در این شهر شود. به طور کلی قیمت مسکن در مونترال در طول همه‌گیری کرونا افزایش داشت و موجب بیرون راندن بسیاری از ساکنان به خارج از مرکز شهر شد. برخلاف تورنتو و نکوور قیمت کاندو در مونترال کاهش کمتری داشت. دلیل آن هم کمتر بودن کاندو در این شهر نسبت به شهرهای بزرگ دیگر است. به همین دلیل کاهش قیمت کاندو کمترین تأثیر را بر بازار مسکن در مونترال دارد.
بیشتر بخوانید: هزینه زندگی در شهرهای بزرگ کانادا چقدر است؟
به باور کارشناسان مسکن با واکسیناسیون و بهبود شرایط اقتصادی احتمالاً تا تابستان یا پاییز، بازار مسکن به شرایط عادی باز خواهد گشت. به علاوه، باز شدن مرزها نیز سیل خریداران خارجی را به کشور روانه می‌کند.
خبرکانادا، مرجع اخبار روز سراسر کانادا
نظرات بسته شده است.