قیمت مسکن در ونکوور کاهش یافت

به گزارش خبرکانادا به نقل از سی تی وی، در گزارشی که روز پنجشنبه منتشر شد، شرکت HouseSigma اعلام کرد که میانگین قیمت فروش در منطقه ونکوور به طور کلی ۹۲۲ هزار دلار در ماه می کاهش یافته است.
این یک کاهش ۱۲٫۱۱ درصدی نسبت به قیمت حدودا یک میلیون و ۵۰ هزار دلاری است که فروشندگان برای خانه های خود در ماه فوریه دریافت کردند.

همه شهرها به طور مساوی تحت تأثیر قرار نگرفته اند و بر اساس گزارش دوم ژوئن، برخی از متاطق بیشتر از سایرین کاهش داشته اند. در حالی که میانگین کاهش قیمت‌ها برای منطقه ۱۲٫۱۱ درصدی است، فروشندگان خانه‌های مستقل در Maple Ridge تقریباً شاهد کاهش ۱۵ درصدی قیمت ها نسبت به ماه مارس بوده اند.

در New Westminster هم، قیمت ها با کاهش ۱۴٫۷۱ درصدی به نفع خریداران تغییر کرد.

همچنین فروشندگان در Surrey بیشتر از میانگین منطقه تحت تاثیر قرار گرفتند و این در حالی است که فروشندگان در Langley نزدیک به میانگین قیمت منطقه بودند.

فروشندگان Port Moody هم شاهد کاهش دو رقمی، کمتر از حد متوسط منطقه بودند.

این کاهش دو رقمی در میانگین خانه های مستقل در مناطقی مانند Surrey و Maple Ridge نشان دهنده تغییر عادت های خریداران و فروشندگان در پی افزایش نرخ بهره و عقب نشینی در بازار بریتیش کلمبیا است.

با افزایش نرخ بهره، خریداران از خریدهای عجله ای دست کشیده اند و سیاست انتظار کشیدن به امید یافتن گزینه مناسب تر را پیشه کرده اند و خریداران هم مجبور شده اند تا قیمت هایشان را متعادل تر کنند.