سقوط آزاد بازار املاک در تورنتو
بازار املاک و مستغلات تورنتو همچنان در حال سقوط است و فروش واحدهای نوساز به پایین‌ترین حد تاریخی خود رسیده است. طبق آمار منتشر شده توسط انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین (BILD)، فروش کاندومینیوم‌های نوساز در ماه گذشته ۶۱ درصد کمتر از ماه آگوست ۲۰۲۳ و بسیار پایین‌تر از میانگین ده ساله بوده است. این کاهش شدید نشان‌دهنده وضعیت وخیم بازار، به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران، است.
بیش از ۸۰ درصد از سرمایه‌گذاران در منطقه تورنتو اکنون در بخش کاندومینیوم‌ها دچار ضرر مالی شده‌اند. با کاهش ۸۰ درصدی فروش نسبت به سال‌های گذشته، بازار دچار رکود شدیدی شده و بسیاری از پروژه‌های ساختمانی جدید به دلیل هزینه‌های بالا متوقف شده‌اند.
BILD همچنین اشاره می‌کند که موجودی واحدهای نوساز برای ماه‌ها در بازار باقی خواهد ماند، نه به دلیل ورود واحدهای جدید، بلکه به دلیل کاهش تقاضا. در حالی که احتمال افزایش فروش با کاهش نرخ بهره وجود دارد، کمبود ساخت و سازهای جدید در آینده می‌تواند به ایجاد عدم تعادل بین عرضه و تقاضا منجر شود و بازار را بیش از پیش ناپایدار کند.