چوب حراج دولت به املاک خود برای مردم
دولت فدرال کانادا ۵۶ ملک را در اختیار پیمانکاران قرار داده تا به منظور ساخت مسکن ارزان‌قیمت استفاده شوند. این املاک شامل پایگاه‌های نظامی قدیمی، سایت‌های پست کانادا، و ساختمان‌های اداری فدرال است که اکنون در بانک زمین‌های عمومی گنجانده شده‌اند.
شان فریزر، وزیر مسکن کانادا، اعلام کرد که بسیاری از این املاک به دلیل بلااستفاده بودن، قبلاً برای فروش کنار گذاشته شده بودند. با این حال، طرح جدید دولت این است که بیشتر این املاک به صورت اجاره بلندمدت ارائه شوند تا اطمینان حاصل شود که مسکن‌های ساخته شده روی آنها مقرون به صرفه باقی می‌مانند.
فهرست فعلی شامل املاکی در ۲۸ شهر از هفت استان است. این تعداد ممکن است در طول زمان افزایش یابد، زیرا دولت به بررسی مداوم زمین‌ها و ساختمان‌های فدرال کم‌استفاده یا خالی ادامه خواهد داد. دولت از پیمانکاران و توسعه‌دهندگان درخواست کرده است که پیشنهاد‌های خود را برای استفاده از این املاک ارائه دهند. چهار مورد از این زمین‌ها متعلق به پایگاه‌های نظامی سابق در کلگری، ادمونتون، تورنتو، و اتاوا هستند، و یک مورد دیگر محل ساختمان سابق هیئت ملی فیلم در مونترال است.
مسکن ارزان‌قیمت یکی از مسائل کلیدی برای دولت فدرال کانادا است، به ویژه در شرایطی که کانادایی‌ها با هزینه‌های بالا و دسترسی محدود به خرید یا اجاره خانه مقرون‌به‌صرفه مواجه هستند. کارشناسان معتقدند که این ممکن است آخرین فرصت واقعی برای دولت لیبرال باشد تا نظر رأی‌دهندگان را به خود جلب کند. دولت قصد دارد در هفت سال آینده به ساخت ۳.۸۷ میلیون واحد مسکونی جدید کمک کند.
بحران مسکن همچنان یک چالش بزرگ در کانادا است. تخمین زده می‌شود که بین ۳.۱ تا ۳.۵ میلیون واحد جدید مسکونی تا سال ۲۰۳۱ مورد نیاز باشد تا این بحران حل شود. شرکت وام مسکن و مسکن کانادا نیز هشدار داده که این بحران احتمالاً تا سال ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت.
در طول همه‌گیری کووید۱۹، تقاضای مسکن در کانادا افزایش یافت و میانگین قیمت یک خانه در این کشور بین مارس ۲۰۲۰ و مارس ۲۰۲۲ بیش از ۵۰ درصد افزایش یافت و به ۸۳۵ هزار دلار رسید. اگرچه از آن زمان نرخ‌ها کمی کاهش یافته‌اند و نرخ‌های بهره افزایش یافته است، اما تعداد افرادی که برای خرید خانه اقدام می‌کنند کاهش یافته است. در عین حال، میانگین اجاره‌بها در پنج سال گذشته نزدیک به ۲۵ درصد افزایش یافته است.