افزایش حق بیمهی ساختمان در سال جدید در کبک
شرکت صاحبان املاک و مستغلات کبک (CORPIC) انتظار دارند در سال جدید مالیات بر دارایی و حق بیمهی ساختمان افزایش پیدا کند. این افزایش هزینه‌ها حتماً بر اجاره‌بها تأثیر خواهد داشت.
آن‌چه مشخص است، افزایش سالانه‌ی حق بیمهی املاک در سال‌های اخیر بین ۱۰ تا ۳۵ درصد متغیر بوده است.
از نظر شرکت صاحبان املاک و مستغلات کبک، فشار ناشی از افزایش مالیات بر دارایی و افزایش حق بیمهی ساختمان به‌طور‌کامل به مستاجرین منتقل می‌شود. این مکانیزم از طریق شبکه‌ی تعیین قیمت اجاره‌بها در دادگاه اداری مسکن اعمال می‌شود.
این افزایش هزینه‌ی بیمهی املاک بیشتر به وضعیت خانه‌های قدیمی استان مرتبط می‌شود که بلایا در آن‌ها بیشتر است.
گفتنی است، چارچوب نظارتی بر توانایی مالکان خاص برای بازسازی یا انجام تعمیرات اساسی در ساختمان‌های قدیمی تأثیر گذاشته است. در واقع این قوانین سودآوری را در هنگام انجام نوسازی دشوار می‌کند.
به‌طورکلی به دلیل کمبود نیروی کار ساختمانی هزینه‌های ساخت‌و‌ساز و همچنین بازسازی به شدت بالاست و همچنان نیز افزایش پیدا می‌کند بنابراین بیمه‌گر با توجه به هزینه‌ی بالای بازسازی هزینه‌ی بیمه را افزایش می‌دهد.
بسیاری از صاحب‌خانه‌ها سعی دارند با افزایش فرانشیزها، افزایش حق بیمه را مهار کنند. فرانشیز در واقع به مبلغی از خسارت گفته می‌شود که به عهده بیمه‌گذار است یعنی بخشی از خسارت را که شرکت بیمه پرداخت نمی‌کند، به عهده‌ی بیمه‌گذار باقی می‌ماند.