۵ محله ونکوور که قیمت خانه‌ها بیشترین جهش را داشت

به گزارش خبرکانادا به نقل از سی تی وی، داده‌های اخیر Properly از افزایش ۱۸ درصدی قیمت خانه‌ها در سطح شهر حکایت دارد اما در پنج محله شرقی ونکوور، این نرخ به مراتب بالاتر بوده است.
این گزارش معمولا شهر را به محله‌هایی در امتداد مرزهای شهرداری ونکوور تقسیم نمی‌کند، اما نقشه‌ای هست که نشان می‌دهد بیشترین افزایش قیمت‌ها در شرق Main Street متمرکز شده است.
این گزارش همچنین با اشاره به جهش تقاضا و قیمت‌ها در بازارهای حومه شهر می‌گوید: «معاملات ساکنان ونکوور به طور فزآینده‌ای در املاک مرکز شهر متمرکز شده است.»
در Hastings-Sunrise، قیمت‌ها ۳۶ درصد افزایش یافته است. داده‌های سرشماری سال ۲۰۱۶ نشان می‌دهد که این منطقه قبل از همه‌گیری کرونا شاهد افزایش هزینه‌های مسکن و درآمد خانوار بوده است.

ونکوور جنوبی و Killarney، دو محله واقع در جنوب خیابان ۴۱، به ترتیب شاهد افزایش ۳۵ و ۳۴ درصدی قیمت بوده‌اند.
بر اساس داده‌های شهرداری ونکوور، کیلارنی از نظر تاریخی منطقه‌ای خانواده محور و از نظر قومیتی متنوع است و بیشتر خانه‌های مستقل و دوبلکس دارد. همچنین این محله نرخ اجاره کمتری نسبت به میانگین کل شهر دارد. در سال ۲۰۱۶، تعداد سالمندانی که به تنهایی در آنجا زندگی می کردند بیشتر از گذشته شده بود و روند مسکن رو به رشد بود.
محله Renfrew با ۳۲ درصد و Knight با ۳۱ درصد رتبه‌های چهارم و پنجم را داشتند. هیچکدام از اینها با محله‌های تعریف شده شهرداری مطابقت ندارد.
به این همه باید دید آیا ارزش خانه‌ها همچنان به روند صعودی خود ادامه خواهد داد یا خیر. بسیاری از کارشناسان مسکن پیش‌بینی می‌کنند که با افزایش نرخ بهره و تغییر رفتار خرید و فروش، بازار در آینده نزدیک دچار رکود شود.