نشانه های کاهش التهاب در بازار مسکن اتاوا

به گزارش خبرکانادا به نقل از سی تی وی، به گفته کارشناسان مسکن ماه آوریل امسال با میانگین فروشی کمی بالاتر از میانگین پنج‌ساله، یکی از ضعیف‌ترین بازارها در این بازه زمانی را داشته است.

کارشناسان معتقدند افزایش نرخ بهره، ناامیدی فزاینده خریداران و اقدامات جدید مسکن که توسط دولت ارائه شده است، همگی عوامل تاثیرگذار بر عملکرد بازار در ماه گذشته هستند و OREB در حال نظارت برای مشاهده شروع روند نزولی است.
البته به گفته کارشناسان عرضه و تقاضا همچنان ادامه دارد و قیمت‌ها، هرچند با شیبی ملایمتر، به رشد خود ادامه می دهند.

فروش ماه گذشته شامل ۱۴۱۹ واحد مسکونی است که ۲۳ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته و ۴۷۰ واحد کاندو، ۱۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش نشان می دهد.
‏OREB اعلام کرد که میانگین پنج ساله فروش در آوریل، ۱۸۴۹ واحد است.
بر اساس گزارش OREB، متوسط قیمت فروش یک کاندو در ماه آوریل حدود ۴۷۴ هزار دلار بوده که نسبت به سال ۲۰۲۱ افزایش ۱۱ درصدی داشته است؛ در حالی که میانگین قیمت فروش برای یک ملک مسکونی حدود ۸۳۰ هزار دلار بوده که نسبت به سال گذشته ۱۲ درصد افزایش را نشان می دهد.
در ماه آوریل، ۲۸۱۴ مورد جدید برای عرضه وجود داشت که نسبت به سال گذشته ۱۱ درصد کمتر بوده، اما همچنان از میانگین پنج ساله بیشتر است.