ترمز سرعت دیوانه‌وار فروش مسکن در انتاریو کشیده شد

به گزارش خبرکانادا به نقل از سی تی وی، انجمن املاک و مستغلات تورنتو روز پنجشنبه اعلام کرد که تعداد واحدهای فروخته شده در ماه گذشته ۴۹۱۲ مورد بود که تقریباً نصف ۹۳۳۹ خانه‌ای است که در ماه جولای معامله شدند و نشان می‌دهد که از سرعت دیوانه‌وار بازار در نیمه اول سال جاری و پایان سال ۲۰۲۱ کم شده است.
کارشناسان املاک، بیشتر تعدیل بازار را به افزایش هزینه دریافت وام در پی افزایش یک درصدی نرخ بهره کلیدی کانادا در اواسط جولای نسبت داده اند که بیشترین افزایش این نرخ در کانادا در ۲۴ سال گذشته بوده است.

این افزایش نرخ بهره مردم را تشویق کرده است که در مورد اهداف مسکن خودشان تجدید نظر کنند. خریداران بالقوه منتظر کاهش‌های بیشتری هستند که پیش‌بینی می شود احتمالا در پاییز محقق شود.
میانگین قیمت خانه در ماه گذشته حدود یک میلیون و ۷۵ هزار دلار بوده است که نسبت به ماه جولای ۲۰۲۱ یک درصد افزایش داشته است، اما نسبت به یک میلیون و ۱۴۶ هزار دلار در ماه ژوئن ۲۰۲۲ شش درصد کاهش نشان می دهد.
قیمت خانه های مستقل در ماه گذشته سه درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت و به حدود یک میلیون و ۳۶۳ هزار دلار رسید، در حالی که فروش آنها با ۴۶ درصد کاهش به ۲,۲۰۳ رسید.
قیمت خانه‌های نیمه مستقل تقریباً پنج درصد نسبت به جولای گذشته افزایش یافت و به حدود یک میلیون و ۷۸ هزار دلار رسید، در حالی که فروش آن با ۴۵ درصد کاهش به ۴۷۴ مورد رسید.
قیمت خانه‌های شهری با افزایش ۶ درصدی به حدود ۹۰۴ هزار دلار رسید و قیمت کاندوها با جهش هفت درصدی به حدود ۷۲۰ هزار دلار رسید.