کاهش قیمت مسکن در کانادا به جز 7 منطقه

کووید-19 بسیاری از صنایع کانادایی از جمله بازار املاک و مستغلات را تحت تأثیر قرار داده است. متوسط ​​قیمت خانه در کانادا در طول همه گیری 10٪ کاهش یافته است. با این حال، در برخی از نقاط کشور شاهد افزایش بوده ایم. Zoocasa ، یک کارگزاری املاک با خدمات کامل، تجزیه و تحلیل آنچه را که بازار املاک و مستغلات کانادا در طول همه گیری کووید-19 و در مقایسه با قبل از آن طی کرده است، به اشتراک گذاشته است.

میانگین قیمت مسکن در فوریه و آوریل در 20 بازار املاک و مستغلات در سراسر کشور، با استفاده از داده های انجمن املاک و مستغلات کانادا مقایسه شد. به طور کلی در کانادا، این میانگین بین دو ماه 10% تغییر داشته یعنی از 539،724 دلار در ماه فوریه به 488،203 دلار در ماه آوریل، کاهش یافته است. این میانگین برای زمان قبل از اعمال هرگونه اقدامات سختگیرانه بهداشتی توسط دولت های فدرال یا استانی بود.

از بین 20 بازار املاک و مستغلات که توسط Zoocasa مورد بررسی قرار گرفته، 13 بازار کاهش قیمت را تجربه کرده اند. تورنتو بزرگ تنها منطقه ای است که متوسط ​​قیمت خانه در آن بیش از 50،000 دلار کاهش یافته است. این میانگین در ماه آوریل 821،392 دلار بوده که یک تغییر 88،898 دلاری را از ماه فوریه نشان می دهد. اتاوا، همیلتون-برلینگتون، منطقه نیاگارا، ویندزور-اسکس و کلگری شاهد کاهش 25 تا 50 هزار دلاری بوده اند. پس از آن، لندن / سنت توماس، سنت جان، مونترال بزرگ، ویکتوریا، رجینا، کیچنر-واترلو و فریزر ولی، کاهش کمتری را تجربه کرده اند.

افزایش قیمت

با وجود ادامه همه گیری جهانی، قیمت مسکن در هفت بازار املاک و مستغلات در سراسر کانادا افزایش داشته است. ادمونتون، هالیفاکس-دارتموس، کبک سیتی بزرگ، گاتینو بزرگ، وینی پگ و ونکوور بزرگ شاهد افزایش قیمت تا 25،000 دلار بوده اند. ساسکاتون بیشترین افزایش را در کل بازارهای املاک و مستغلات پشت سر گذاشته است. در ماه آوریل، متوسط قیمت خانه 327،539 دلار بوده که نسبت به فوریه 29،815 دلار افزایش نشان می دهد.

حتی با کاهش قیمت ها به دلیل کووید-19، تورنتو و مناطق اطراف آن هنوز هم یکی از بالاترین قیمت های متوسط خانه در کشور را دارند. در تحلیل مجموع 20 بازار املاک و مستغلات، کانادا بین فوریه و آوریل شاهد کاهش 51،521 دلاری در قیمت بوده است. طبق گفته Zoocasa، اقدامات فاصله گذاری اجتماعی که باعث کاهش بازدیدهای حضوری و عدم قطعیت اقتصادی و منجر به این تغییرات شده است.

خبرکانادا، مرجع اخبار روز سراسر کانادا