افزایش فروش مسکن در تورنتو و ونکوور

فروش مسکن در دو منطقه از کانادا با املاک و مستغلات گران قیمت در ماه اکتبر افزایش یافت.

فروش مسکن در منطقه ونکوور بزرگ (Greater Vancouver) در مقایسه با ماه اکتبر سال گذشته تا 45.4 درصد افزایش داشت و در منطقه ونکوور، فروش در چهار ماه متوالی با افزایش رو به رو بود. این در حالی است که در منطقه کلان ‌شهر تورنتو (Greater Toronto Area)، فروش تا 14 درصد رشد داشته است.

در تورنتو، تقاضای شدید و وضعیت اقتصادی، قیمت مسکن را کمی بالاتر برده و در ونکوور در بخش هایی، فروش با کاهش قیمت رو به رو بوده است.

به گفته کارشناسان، خریداران در مقایسه با نیمه اول سال با اطمینان بیشتری به بازار مسکن باز می گردند.

با پایین آمدن قیمت ها از سال گذشته و پایین ماندن نرخ بهره، خریداران امیدوار مسکن، پاییز امسال فعال تر هستند.

دولت استانی در نواحی ونکوور، با وضع قوانینی درباره مالیات خریداران خارجی ملک، باعث سردی بازار مسکن شد. انتاریو نیز برای خریداران خارجی، مالیات وضع کرده، اما مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر سایر سودهای حاصل از خرید و فروش ملک را همانند بریتیش کلمبیا، اعمال نکرده است.

لیبرال ها نیز در طول مبارزات انتخاباتی وعده دادند یک مالیات 1 درصدی را بر املاک خالی و خرید و فروش ملک به منظور فروش دوباره آن که توسط افراد غیر کانادایی و غیر مقیم انجام می شود اعمال کنند.

بازار املاک و مستغلات امسال رونق بیشتری داشت زیرا نرخ ثابت وام مسکن در بیشتر سال کاهش داشته است.

 

خبرکانادا، مرجع اخبار روز سراسر کانادا