طبق نظر سنجی رویال لوپژ، 21درصد خانه ها توسط مهاجران خریداری می شود و ممکن است این رقم طی 5 سال آینده به 680 هزار عدد هم برسد.

براساس یک بررسی جدید، تازه واردان در کانادا بیش از یک پنجم بازار مسکن را تشکیل می دهند. این امر به بازار مسکن در انتاریو، کبک و  بریتیش کلمبیا رونق بخشیده است.

فیل سوپر، رئیس و مدیرعامل Royal LePage در بیانیه ای گفت: افراد تازه وارد در کانادا علاوه بر حمایت از رشد اقتصادی، برای سلامت بازار املاک و مستغلات ملی ما ضروری هستند. تازه واردان بیشتر در بخش املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند.

برطبق این نظرسنجی، بازارهای مسکن کشور تحمیل قوانین سختگیرانه وام را که باعث افزایش قیمت در بازارهایی مانند ونکوور و تورنتو شده بود، بر می دارند. بدین ترتیب قیمت ها در ونکوور کاهش یافته و روند افزایش آن در تورنتو کند شده است. با این حال بازار املاک و مستغلات به زودی رونق خواهد گرفت.

طبق اعلام انجمن املاک و مستغلات کانادا، فعالیت خرید در ماه سپتامبر با 0.6 درصد افزایش به 512،000 واحد رسیده است.

هیئت املاک و مستغلات تورنتو گزارش داد که فروش کاندو(آپارتمان های مشترک) در سه ماهه سوم 11.1 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است

تازه واردان در کانادا برای سلامت بازار ملی املاک و مستغلات ما بسیار مهم هستند

رابرت هاگ، اقتصاددان ارشد بانک رویال کانادا خاطر نشان می کند که شرایط برای افزایش بیشتر قیمت املاک و مستغلات پس از وقفه در اوایل سال آماده شده است.

بنابر گزارش هاگو شرایط عرضه تقاضا سخت تر شده است و به تدریج قیمت ها را بالا می برد و نرخ بهره پایین، بازارهای قوی کار و رشد سریع جمعیت همچنان به تقاضا در سالهای آینده ادامه خواهد داد همچنین وعده های داده شده در طول انتخابات فدرال هم می تواند اوضاع  را بیشتر تحت تأثیر قرار دهد.

در نظرسنجی از 150هزار نفری که در 10 سال گذشته به کانادا آمده اند، نشان داد که بیش از نیمی از آنان (حدود 54 درصد) کانادا را برای ادامه زندگی انتخاب کرده اند چرا که از نظر آنان، کانادا، کشوری مناسب برای زندگی و کار و امنیت بالایی دارد.

براساس این نظرسنجی، تقریباً نیمی از آن ها یعنی 46 درصد، انتاریو را انتخاب کرده و با خرید خانه موجب رونق بازار در استان خصوصاً در تورنتو و اوتاوا می شوند.

بیشتر بخوانید: تاثیرافزایش قیمت مسکن بر تقویت اقتصاد

به گفته ی سنت پییر، معاون رئیس جمهور و مدیرعامل Royal LePage کبک 19 درصد از تازه واردان را به دلیل داشتن مدارس خوب، کیفیت زندگی و مقرون به صرفه بودن به خود جذب کرده است و این به مقاومت در برابر پیری جمعیت و کسانی که از استان خارج می شوند کمک می کند.

سنت پییر گفت: علاوه بر غنی سازی بافت های اجتماعی استان، افراد تازه وارد افزایش جمعیتی را موجب می شوند که هم از اقتصاد سالم و هم از بازار پر جنب و جوش املاک حمایت می کند.

خبرکانادا، مرجع اخبار روز سراسر کانادا