افت قیمت مسکن در بریتیش کلمبیا

طبق جدیدترین گزارش آژانس ارزیابی بریتیش کلمبیا، هزینه املاک و مستغلات در مترو ونکوور در سال 2019 سقوط کرد؛ این کاهش در خانه های مستقل و کاندوها بیش از 15 درصد بوده است.

معاون آژانس ارزیابی اظهار داشت که در بازار املاک و مستغلات منطقه Lower Mainland همچنان تعادل احساس می شود.

طبق ارزیابی های انجام شده، قیمت خانه های مستقل در شهرهای بریتش کلمبیا ازجمله ونکوور حدود 11٪، سوری 3٪، برنابی10٪ و ریچموند 14٪ کاهش یافت.

سخنگوی مرکز ارزیابی بریتیش کلمبیا گفت: “سال گذشته ما شاهد روند کاهشی کندی در قیمت ها بودیم، اما امسال این کاهش در هر دو بخش خانه های مستقل و آپارتمانی اندکی بیشتر شده است.

دولت استانی که پس از سال ها افزایش سرسام آور قیمت ها وعده اقدام برای تعدیل بازار مسکن را داده بود، از این رکود ابراز خرسندی کرد.

وزیر مسکن در بیانیه ای اعلام کرد که این یک نشانه مثبت است به این معنی که تلاش های دولت برای ارزان تر ساختن مسکن برای بیشتراهالی بریتیش کلمبیا مؤثر واقع می شود.

وی گفت:” ما کار خود را برای تثبیت بازار و حمایت از سرمایه گذاری در عرضه مسکن جدید در دهه آینده ادامه می دهیم و اطمینان خواهیم داد که خانواده ها و شرکت های بیشتری می توانند در موفقیت اقتصادی ما نقش داشته باشند.”

در حالی که قیمت املاک و مستغلات در سراسر مترو ونکوور کاهش یافته است، ارزش برخی از املاک تجاری و صنعتی تا 20٪ افزایش یافت.

10 ملک گران قیمت در بریتیش کلمبیا:

گران ترین ملک در استان، عمارت ساحلی ویلسون در Kitsilano Point Gray Road می باشد که از قیمت 73.1 میلیون دلار در سال 2019، با کاهش 11 درصدی به زیر 65 میلیون دلار رسیده است.

دو ملک نیز در خیابان بلمونت در محله Point Gray ونکوور و در جیمز آیلند، در شرق ویکتوریای بزرگ (Greater Victoria) گران ترین املاک استان هستند.

  1. 3085 Point Grey Rd., Vancouver — $64,946,000
  2. 4707 Belmont Ave., Vancouver — $58,728,000
  3. James Island, James Island — $56,747,000
  4. 4719 Belmont Ave., Vancouver — $36,042,000
  5. 4743 Belmont Ave., Vancouver — $32,771,000
  6. 2815 Point Grey Rd., Vancouver — $32,588,000
  7. 4773 Belmont Ave., Vancouver — $31,720,000
  8. 17146 20 Ave., Surrey — $31,524,000
  9. 4857 Belmont Ave., Vancouver —  $30,208,000
  10. 35220 Cassiar Ave., Abbotsford — $30,022,000

در شهرهای دیگر استان بریتیش کلمبیا، قیمت مسکن به طور کلی پایدار بود.

اما شهرهای كیتیمات و تراس از موارد استثنایی هستند كه به دلیل احداث تأسیسات صادرات گاز شرکت LNG کانادا تقریبا 40 درصد افزایش قیمت در مسکن را دارند.

به گفته سخنگوی مرکز ارزیابی بریتیش کلمبیا، کاهش قیمت املاک و مستغلات در ونکوور می تواند برای سایر شهرهای  استان نیز پیش بینی شود.

 

خبرکانادا، اخبار روز سراسر کانادا