از هر پنج خریدار مسکن در کانادا یک نفر از میان مهاجران تازه وارد است

طبق گزارش Royal Le Page، از هر پنج خریدار مسکن در کانادا یک نفر از میان تازه واردان به این کشور است.

بررسی نظر سنجی ها نشان می دهد تازه واردان پس از 3 سال اقامت در کانادا اقدام به خرید خانه می کنند و 75 درصد از آن ها با پول نقد یا پس انداز وارد کشور می شوند تا در خرید خانه به آن ها کمک کند.

حدود 1500 نفر که در 10 سال اخیر به کانادا رسیده اند توسط شرکت نظر سنجی و تحقیقات بازار Leger در ماه آگوست به صورت آنلاین مصاحبه شدند.

در این نظر سنجی مشخص شد که افراد تازه وارد حدود 21 درصد از کل خانه داران در کانادا را تشکیل می دهند. او گفت که این تعداد نشان می دهد افراد جدید در این کشور، به میزان قابل توجهی در تقاضای املاک و مستغلات سهیم هستند.

به گفته یکی از کارشناسان، کانادا کشور مهاجران است و تازه واردان برای رشد اقتصادی کانادا بسیار با اهمیت هستند. آن چه در این نظر سنجی ما را شگفت زده می کند این است که مهاجران چقدر برای بازار املاک و مستغلات کانادا مهم هستند.

اگر میزان مهاجرت در همین سطح باقی بماند، برآورد می شود که افراد تازه وارد در 5 سال آینده 680 هزار خانه در کانادا خریداری کنند.

Royal Le Page ، تازه واردان را افرادی معرفی می کند که 10 سال یا کمتر در کانادا زندگی کرده اند. آن ها شامل مهاجران، پناهندگان و شهروندان سایر کشورها در کانادا برای کار هستند. به گفته این شرکت 31 درصد از افراد تازه وارد عضوی از یک خانواده، 25 درصد دانشجو و 20 درصد از آن ها تنها هستند. اکثریت قریب به اتفاق تازه واردان مهاجر هستند.

تمایل تازه واردان به خرید خانه

افراد تازه وار کانادا بین دو تا سه میلیون نفر را تشکیل می دهند، در حالی که کل جمعیت کانادا تقریبا 37 میلیون نفر است. با توجه به این نکته که سالانه 300 هزار نفر به عنوان مهاجر به کانادا می آیند.

مساله ای که باعث تعجب می شود، تمایل تازه واردان به مالکیت خانه در کانادا است. بسته به منطقه کشور تقریبا همه تازه واردان با بودجه لازم برای خرید خانه به کانادا وارد می شوند. 86 درصد از تازه واردان سرمایه گذاری در بخش املاک را خوب و مناسب می دانند.

بر اساس بررسی صورت گرفته 32 در صد از تازه واردان صاحب خانه هستند، در حالی که 68 درصد از کل کانادایی ها صاحب خانه هستند.

از خانه هایی که توسط تازه واردان خریداری شده، 51 درصد خانه های مستقل، 18 درصد کاندو، 15 درصد خانه شهری و 13 درصد خانه هایsemi-detached  بوده اند.

مناطق مورد سکونت تازه واردان

کانادا از بیشتر افرادی که از مهارت و سرمایه برخوردار هستند، استقبال می کند. افرادی به این جا می رسند که هم جسور و هم توانمند هستند.

بر اساس این نظر سنجی در سراسر کشور 82 درصد افراد تازه وارد، در منطقه اولین محل زندگی خود اقامت دارند.

منطقه تورنتوی بزرگ (Greater Toronto Area)، لوور مین لند در بریتیش کلمبیا و مونترال بزرگ سه منطقه اصلی هستند که افراد تازه وارد در آن ها ساکن می شوند و این مناطق با بزرگترین چالش ها برای تامین سر پناه برای این افراد رو به رو است.

این نظر سنجی نشان داد 75 درصد از تازه واردان پیش از رسیدن به کانادا به سفر به آمریکا فکر نمی کنند. بیشتر آن ها می گویند در کانادا بیشتر از آن چه در آمریکا است از آن ها استقبال می کنند.

پس از ورود مهاجران 64 درصد از آن ها اولین خانه خود را اجاره و 15 درصد آن را خریداری می کنند.

این نظر سنجی بین 21 تا 27 آگوست سال 2019 صورت گرفت.

 

خبرکانادا، مرجع اخبار روز سراسر کانادا