افزایش مهاجرت به آلبرتا و دردسرهای احتمالی
این روزها مردم از بسیاری از استان‌ها به آلبرتا مهاجرت می‌کنند که نتایجی جون کاهش مسکن و افزایش اجاره بها را در پی خواهد داشت.
به گزارش خبرکانادا به نقل از narcity، برخی از شهرهای آلبرتا دارای ارزان‌ترین نرخ مسکن در جهان هستند، به علاوه کلگری و ادمونتون که بهترین رتبه‌بندی را در تعادل بین کار و زندگی در کانادا دارند.
Rentals.ca در گزارش ۲۰۲۲ خود آورده است: انتظار می‌رود مهاجرت به آلبرتا از استان‌های دیگر افزایش یابد زیرا مشاغل بیشتری در دسترس هستند و مردم به کار از راه دور روی آورده‌اند که تأثیر مستقیمی بر تقاضا برای اجاره خانه در شهرهایی مانند کلگری و ادمونتون خواهد داشت.
بر اساس این گزارش، سرمایه‌گذاری‌های انجام شده در آلبرتا در سال ۲۰۲۱، حدود ۷۰۳۰ شغل جدید را در سال جاری ایجاد می‌کند و می‌تواند در طول دهه آینده بیش از ۱۳۰۶۰۰ شغل فراهم کند.
علاوه بر کل استان که به دلیل هزینه‌های کمتر مورد استقبال افراد برای زندگی قرار گرفته است، مناطق مرکزی شهرها هم شاهد افزایش محبوبیت برای مستاجرانی از قشر متخصص و دانشجویان جوان هستند که تمایل دارند در مناطق شهری مستقر شوند.
طبق این گزارش، تعداد مسکن‌های خالی در مرکز شهر کلگری در مقایسه با سه ماهه دوم سال ۲۰۲۱، تقریباً به نصف کاهش یافته است.
ادمونتون هم شاهد کاهش مسکن‌های خالی برای اجاره بوده است.
در نتیجه‌ی افزایش تقاضا برای اجاره در کلگری و ادمونتون، برخی از تخفیف‌هایی که معمولاً به اجاره‌کنندگان ارائه می‌شد، حذف شده اند؛ برای مثال دیگر نباید توقع تخفیف دو ماه رایگان در اجاره‌نامه‌های ۱۲ ماهه داشت.
در حال حاضر مستاجران احتمالا با پیشنهادهایی چون ۵۰۰ دلار تخفیف در اجاره ماه اول، یک ماه رایگان در قرارداد اجاره ۱۲ ماهه و یا پاداش نقل مکان تا ۱۰۰۰ دلار مواجه می‌شوند.
کارشناسان معتقدند که با ورود افراد بیشتر به شهرهای آلبرتا، افزایش اجاره بها در آینده نزدیک ادامه خواهد یافت.